8按9按免壓測，需額外按揭保險費. 購買hkmc按保以敍做高成數按揭，需繳交按揭保險費，詳情可參考以下保費一覽表。首置人士若未能符合壓力測試，仍可借最高8成或9成按揭貸款，但保費會因應風險因素而作額外調整約10%。
3.要講什麼？ 目標聽眾 示意圖 Photo by fauxels on Pexels.com 一、講給誰聽 一個產品會有主要的目標消費族群，並針對這個群體來制定行銷策略，才可能會賣得好。 如果某個產品想要滿足所有市場，那最後有很大的機會誰都不喜歡。 同樣道理，一場簡報也會有主要的目標聽眾，我們要試著先找出關鍵的人是誰，才能針對他的需求、狀態、動機等等，來訂定簡報策略。 在實務的簡報溝通情境中，有兩種可能情況： 1. 聽眾只有一位 舉例來說，你被要求負責某個專案，關鍵聽眾可能就是委託人。 這種情況就單純很多，只要針對此人的需求、期待、問題等進行準備。 2.聽眾組成多元 面對這種情況，有兩種做法： ① 縮小範圍：試著找到「此時此刻」有決定權的一群人或個人。
10 1 月, 2024 佛經有哪些分類？ 各種經文功效是什麼？ 佛經是佛教的經典，記載佛語和佛陀教法，透過念誦經文，可以對人有功德及功效，但經文種類這麼多，你知道佛經有哪些嗎？ 冬瓜行旅貼心整理常見的佛經種類及各種經文／咒語功效，一篇看懂! 佛經分類成三藏十二部經 佛經是記載佛語及佛陀教法的經典，內容相當的龐大繁雜，廣義的佛經泛指「三藏」，包含經藏、律藏、論藏；狹義的佛經則是專指其中的「經藏」。 若要看佛經的種類，「三藏」是按照題材將佛教典籍做分類；「十二部經」則是按照敘述形式（文體）與內容分成12種類，以下將詳細說明。 三藏 佛陀的教法，經過弟子們幾次的結集整理後，分為經藏、律藏和論藏，稱為三藏典籍，是印度佛教聖典的三種分類。
發揮室內設計或是裝潢天分吧!試著照片改掛到牀尾或牀側牆面，佈置一番，避開牀頭正上方。 如果是牀首遭橫樑壓制，意味著休息時頭部上方是橫樑，叫做橫樑壓頂，風水觀點來説吉利，同時無形中產生過重壓力。 睡夢中無法安眠，放鬆身心，日子了，引來筋骨痠痛，運氣受阻、狀況，生活出差錯，引來血光。 雖然説重是壓牀頭，但並不是橫樑壓到牀位其他地方沒事!橫樑壓哪裡，會導致身體對應位置出現病痛，一樣會產生負面氣場。 橫樑一面兩端各掛上一個木葫蘆，選擇木頭是因為，防止落下時造成。 若葫蘆和房間裝潢搭，掛上麒麟踩八卦可以避煞。 如果壓牀頭而卧室空間足夠話，設置牀頭櫃或做系統收納櫃，讓整個牀組往前移動，避開橫樑位置是另一種作法喔! 如果躺著休息或是坐在牀上，卻看不到門口，這是犯背氣煞，招惹小人。
在足大趾外侧趾甲角旁一分。 大敦是人体足厥阴肝经上的主要穴道之一，古代的医家一致认为此穴是治 疗疝气的特 效穴位。 《玉龙歌》"七般疝气取大敦。 "《胜玉歌》"炙罢大敦除疝气。 " 疏肝理 气的作用 最 强，善治因气郁不舒引起的妇科诸症，如闭经、痛经、崩漏，更年期综合症。 同时可治 疗男子阳 痿、尿频、尿失禁的要穴，此穴还是治 疗肝脏慢性病必不可少的治 疗和保健要穴。 太冲穴 太冲穴是肝经的原穴，原穴的含义有发源、原动力的意思，也就是说，肝脏所表现的个性和功能都可以从太冲穴找到形质。 当我们感到头晕脑胀 (如高血压)，太冲穴会让我们神清气爽；当我们感到有气无力时 (心脏供血不足)，太冲穴会给我们补充气血； 当我们心慌意乱时，太冲穴会让我们志定神安；当我们怒气冲天时，太冲穴会让我们心平气和。
葡萄酒斑. 熱疹. 汗疹. 新生兒青春痘. 口水疹. 脂漏性皮膚炎. 異位性皮膚炎. 寶寶出現不明皮膚問題讓家長好緊張？. 新生兒常見的皮膚病包括粟粒疹、血管瘤、丘疹等等，本篇由專業醫師介紹嬰兒常出現的12種皮膚問題及應對方式，提供家長參考。.
室內若突然出現好多小飛蛾，通常是杏仁蛾或衣蛾的成蟲，兩種長得有點像，一般人不太會分辨。 若室內牆面有看到一些筒巢（如下圖右所示）或經常看到一些筒巢到處爬行，那麼這些飛蛾就有可能是衣蛾的成蟲（如下圖左所示）。 若沒有看過衣蛾筒巢（如上圖右所示），則這些小飛蛾有可能是粉斑螟蛾（亦即杏仁蛾，如下圖所示），是一种遍及世界各地的儲藏物害蟲，由於具備直接危害蛀食穀物內部的破壞能力，並在穀物內部大肆繁衍後代，因此為對糧倉危害非常嚴重，且故被視為是「積穀害蟲之初級害蟲」的一種。 因為「粉斑螟蛾」的名稱有點難記，對一般人來說，稱牠為「杏仁蛾」會好記許多。
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1965年是乙巳蛇年，这一年出生的生肖蛇五行属木，生肖蛇理性睿智，逻辑思维能力很强。 待人处事沉着冷静，对人对事并不热情，不善于交际，但外冷内热。 65年的属蛇人进入2023兔年已经58岁，过去一年经历了刑太岁的困扰，运势发展坎坷难平。 终于迎来了2023兔年，但属蛇人并没能迎来好运势，相反，本年度随着凶星困扰，无贵人帮衬等情况，各方面运势可圈可点，祸福相依。 就快退休的属蛇人对待事业和金钱方面并没有太多渴求，这一年受到凶星"飞廉"、"丧门"的困扰，还没有退休的生肖蛇在工作中会遇到很多坎坷，自身健康状态也会受到威胁。 另外，凶星的困扰来势汹汹，属蛇人需小心"地丧"、"隔角"的干扰，职场和生活中要小心被小人算计，甚至是被人骗钱、出卖等。
